投資用オフィスビル、賃貸マンション、商業施設、倉庫、土地等の購入、
売却の相談を、弊社独自のネットワークを駆使し、マッチングさせる業務。
豊富な経験と実績、多様なクライアントとの信頼関係により、様々な不動産物件の情報を数多く持ち、
購入・売却のご相談の中から、双方が最も有利な条件になるマッチングを行います。
これらは、弊社独自のノウハウや、膨大な物件情報の一つ一つを常に調査分析し、明確な用途戦略を
すでに構築しているからこそ可能であり、だからこそ迅速かつ有益なご提案がお約束できるのです。
■デューデリジェンス：調査・判断
不動産の購入・売却の際、プロジェクトファイナンスを実行する際等、果たして本当に適正な投資なのか、
投資する価値があるのか、あるいは適正な売却価格なのかを判断するため、事前に詳細な調査を行う。
資産の組み替え、自社ビルのオフバランス化、遊休土地・低稼働資産の
有効利用など、売買だけでなく相互的に提案する業務。
不動産投資において、収益性を追求するばかりでなく、各顧客の管理に対する考え方も考慮し、
労力とノウハウが必要となる投資事業なのか、単なる一括貸しとなる投資事業なのか （転売の
可能性のあるなし、後継者のあるなし、事業の年齢・体力） を考え、事業提案を行っていきます。
■リノベーション＆コンバージョン
私たちRISは収益性の低くなってしまった不動産に対し、様々な視点で収益性を高める多様な
ビジネスモデルをご提案し、検証・実行致します。
■ソリューション：投資アドバイス
不動産を所有する企業や投資家の皆様に対し、保有する不動産の流動化や新たに取得する
不動産に関する投資アドバイザー業務です。実際に不動産を流動化するにあたり、デューデリジェンスで
培われたノウハウを生かし、利益の最大化とリスクの最小化を目的とした最適なソリューション
プランニングをご提案致します。
